Preguntas frecuentes
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El primer paso para comprar una casa es contactar a una agencia inmobiliaria acreditada y debidamente licenciada, como Casas do Barlavento. A partir de ese momento, buscamos comprender sus necesidades y deseos, presentándole propiedades que se adapten a lo que busca. Esto incluye el tipo de propiedad (casa, apartamento, terreno, etc.), el número de habitaciones / baños, ubicación exacta en el Algarve occidental, presupuesto, entre otros.
En una etapa posterior, puede decidir qué propiedades desea visitar para obtener información y detalles adicionales sobre cada una.
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Un agente inmobiliario debidamente acreditado puede facilitar y hacer más conveniente todo el proceso de compra o venta de una casa. Utiliza su conocimiento, experiencia y una amplia cartera para ayudarlo a encontrar la propiedad ideal o para vender rápidamente su propiedad. Estamos preparados para responder cualquier pregunta que pueda tener, garantizando siempre la confidencialidad.
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Los documentos obligatorios para vender una casa son:
- Documentos de identificación de los propietarios;
- Certificado Energético de la propiedad;
- «Caderneta Predial Urbana»;
- Licencia de Utilización;
- Certificado de Registro Predial;
- Ficha Técnica de Habitabilidad;
- Derecho Legal de Preferencia;
- Declaración de Cargos de Condominio.
Los documentos no obligatorios son:
- Plano de la casa;
- Facturas de obras realizadas en la propiedad;
- Facturas relacionadas con impuestos;
- Facturas de pagos al condominio;
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Si no reside en Portugal, es necesario tener un representante legal que asesore algunos procedimientos por usted, como firmar documentos para la compra o venta de una casa.